Dotace, úvěr a zateplení
Časté otázky
Odpovědi na to, na co se nás lidé ptají nejčastěji: kdo dostane dotaci, kolik si můžete půjčit, k čemu je renovační pas a jak s námi všechno probíhá. Vyberte si téma.
Nebo volejte608 058 142Po–Pá 7–18
Aktualizováno
Senioři a domácnosti s nižšími příjmy
Dotace NZÚ Light
Kdo dostane dotaci NZÚ Light?
Můžete ji dostat, pokud vlastníte rodinný dům a splňujete aspoň jednu z těchto podmínek:
- V domácnosti pobíráte dávku státní sociální pomoci.
- V domácnosti žijí výhradně příjemci starobního důchodu, máte nižší příjmy a obálka domu je v třídě E–G podle renovačního pasu.
- Máte nízký příjem a obálka domu je v třídě E–G podle renovačního pasu.
- Člen domácnosti pobírá invalidní důchod 3. stupně, máte nižší příjem a obálka domu je v třídě E–G podle renovačního pasu.
Kolik můžu dostat?
NZÚ Light: dotace až 400 000 Kč, z toho až 250 000 Kč na zateplení a až 150 000 Kč na nový zdroj tepla nebo ohřev vody. Bezúročný úvěr: až 750 000 Kč na dílčí renovaci a až 2 000 000 Kč na komplexní.
Musím mít peníze předem?
NZÚ Light můžete po schválení žádosti dostat předem, pokud požádáte před dokončením prací. Dotace ale nemusí pokrýt celou cenu. Případný doplatek a termíny plateb s vámi projdeme před objednáním. Na dofinancování lze žádat i o bezúročný úvěr až do výše dotace; o něm rozhoduje banka.
Jak poznám, že mám nízký příjem?
Hranici příjmu určuje stát. Vyšší hranice platí pro domácnosti složené výhradně z příjemců starobního důchodu a domácnosti s příjemcem invalidního důchodu 3. stupně. Zeptáme se na potřebné údaje a nárok ověříme za vás.
Co znamená energetická třída E–G?
Pro NZÚ Light se hodnotí, jak dobře obálka domu, tedy stěny, střecha, podlahy a okna, brání úniku tepla. Rozhoduje třída E, F nebo G stanovená v renovačním pasu, nikoli celková třída z PENB. Podmínku může splnit i částečně zateplený dům. U domácnosti s přiznanou dávkou státní sociální pomoci se tato podmínka neuplatní.
Dům už dostal kotlíkovou dotaci. Můžu žádat?
Na zateplení a okna ano, u ohřevu vody to ještě ověříme. Nový zdroj tepla vám ale NZÚ Light nezaplatí, pokud dům už dostal veřejné peníze na zdroj tepla, třeba právě kotlíkovou dotaci.
Zaplatí dotace celou cenu?
Někdy ano, často ale část doplatíte. Záleží na rozsahu a ceně prací. Dotace se počítá podle plochy, třeba 2 000 Kč/m² fasády nebo střechy, a má horní hranici. Než cokoli podepíšete, řekneme vám orientačně, kolik dotace vyjde a kolik případně doplatíte.
Jak dlouho musím v domě bydlet?
Dům musíte vlastnit od podání žádosti až do konce pěti let od doložení dokončení prací. Nejpozději od doložení dokončení v něm musí vaše domácnost bydlet a mít trvalý pobyt po celou tuto dobu. Pravidla připouštějí také bydlení příbuzného v přímé linii s jeho domácností; konkrétní podmínky ověříme před podáním žádosti.
Kdo o dotaci rozhoduje?
Státní fond životního prostředí (SFŽP). REKOstep je soukromá firma: žádost za vás připravíme a podáme, schválení vám ale slíbit nemůžeme. Proto nárok ověřujeme předem.
Pravidla NZÚ platná od 24. 6. 2026, ověřeno 17. 10. 2026 · novazelenausporam.cz
Běžné domácnosti s rodinným domem
Bezúročný úvěr
Co je bezúročný úvěr NZÚ?
Úvěr od banky nebo stavební spořitelny na renovaci domu. Splácíte jen to, co si půjčíte, úroky a poplatky za vás platí stát. Projekt schvaluje Státní fond životního prostředí (SFŽP), o úvěru rozhoduje banka.
Které banky úvěr poskytují?
Mezi zapojené poskytovatele patří Buřinka (Stavební spořitelna České spořitelny), ČSOB Stavební spořitelna a Raiffeisen stavební spořitelna. Aktuální nabídku ověříme podle seznamu NZÚ. Podklady připravíme za vás, o úvěru rozhoduje banka.
Jak dlouho je úvěr bez úroků?
U úvěru do 500 000 Kč včetně je zvýhodnění nejvýše na 10 let, nad 500 000 Kč nejvýše na 15 let. U zajištěného úvěru na komplexní renovaci může být až 25 let, pokud má domácnost nižší příjem a splní další podmínky. Konkrétní dobu ověříme podle vaší žádosti.
Jaký je rozdíl mezi dílčí a komplexní renovací?
Dílčí renovace je jedno nebo několik opatření, třeba nová okna a zateplení střechy. Půjčit si můžete až 750 000 Kč a stačí renovační pas. Komplexní renovace řeší celý dům podle projektu. Půjčit si můžete až 2 000 000 Kč, potřebujete ale průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), technický dozor a aspoň jeden obnovitelný zdroj energie, který může být i stávající.
Schválí mi banka úvěr?
To vám slíbit nemůžeme. Projekt schvaluje Státní fond životního prostředí (SFŽP), o úvěru rozhoduje banka podle svých pravidel. Podmínky ale ověříme předem a podklady připravíme za vás.
Dostanu k úvěru i dotaci?
Dotaci na rodinný dům dává jen program NZÚ Light, a to seniorům a domácnostem s nižšími příjmy. Kdo podmínky splňuje, může k dotaci dostat i bezúročný úvěr až do její výše. Nárok vám ověříme.
Jak dlouho musím dům vlastnit a bydlet v něm?
Vlastníkem musíte zůstat od podání žádosti do konce pěti let od doložení dokončení prací. Od doložení dokončení musí vaše domácnost v domě bydlet a mít trvalý pobyt po celou tuto dobu. U úvěrů se zvýhodněním nejvýše na 15 let lze za podmínek programu využít i bydlení příbuzného v přímé linii. Podmínky s vámi projdeme před podáním žádosti.
Do kdy se dá o úvěr žádat?
Žádosti lze podávat do 31. 10. 2029, nebo dokud nedojdou peníze.
Můžu ještě žádat z programu Oprav dům po babičce?
Ne. Příjem žádostí skončil 10. 11. 2025 a nová etapa Nové zelené úsporám tento program nemá. Majitelé starších domů dnes mohou využít bezúročný úvěr, senioři a domácnosti s nižšími příjmy dotaci NZÚ Light.
Pravidla NZÚ platná od 24. 6. 2026, ověřeno 17. 10. 2026 · novazelenausporam.cz
Společenství vlastníků a družstva
Bytové domy a SVJ
Proč kalkulačka bytové domy nepočítá?
Výše úvěru záleží na počtu bytů, stavu domu a rozsahu prací. Proto ji spočítáme podle vašeho domu. Stačí poslat poptávku nebo zavolat.
Kolik si dům může půjčit?
Při dílčí renovaci až 250 000 Kč na byt, při komplexní až 750 000 Kč na byt. Nejmenší úvěr je 100 000 Kč. Celková částka záleží na počtu bytů a na tom, co v domě opravíte.
Co když v domě bydlí lidé s nízkým příjmem?
Při komplexní renovaci je k úvěru navíc dotace 2 000 Kč/m² na každý byt, ve kterém bydlí domácnost s nízkým příjmem. Započítá se nejvýš 60 m², tedy až 120 000 Kč na byt. Nárok jednotlivých domácností pomůžeme ověřit.
Kdo za dům žádá a kdo rozhoduje?
Žádá společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo bytové družstvo, jednotliví vlastníci bytů žádat nemohou. Projekt schvaluje Státní fond životního prostředí (SFŽP), o úvěru rozhoduje banka. Schválení vám slíbit nemůžeme, podmínky ale ověříme předem.
Jaké podklady dům potřebuje?
U dílčí i komplexní renovace pro vás připravíme projekt a průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Rozsah podkladů podle plánovaných opatření projdeme na první schůzce.
Do kdy se dá žádat?
Žádosti lze podávat do 31. 10. 2029, nebo dokud nedojdou peníze.
Pravidla NZÚ platná od 24. 6. 2026, ověřeno 17. 10. 2026 · novazelenausporam.cz
Plán renovace
Renovační pas
Co je renovační pas?
Plán renovace vašeho domu. Popíše, v jakém stavu dům je, co na něm udělat a v jakém pořadí, aby spotřeboval méně energie. Potřebujete ho k dotaci NZÚ Light i k bezúročnému úvěru na dílčí renovaci. Připraví ho energetický specialista.
Kolik renovační pas stojí?
Když vám vyřizujeme dotaci NZÚ Light, je pas pro vás zdarma. Jinak je průměrná cena 5 000 Kč orientační. Před objednáním v nabídce oddělíme cenu služby včetně případné DPH, případný příspěvek státu a částku, kterou zaplatíte vy.
Potřebuji pas, když chci bezúročný úvěr?
Na dílčí renovaci, kde si půjčíte až 750 000 Kč, ano. Na komplexní renovaci místo něj potřebujete projekt, průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) a technický dozor. Všechno to zajistíme.
Platí pas i pro další žádost?
Ano, pokud dodržíte pořadí kroků, které pas určuje. Když napoprvé nevyčerpáte celou částku, můžete podle stejného pasu požádat znovu.
Jak dlouho příprava pasu trvá?
Příprava renovačního pasu trvá přibližně jeden týden.
Co když nemám plánky domu?
Nevadí. Při prohlídce dům zaměříme a co je potřeba, zjistíme na místě.
Pravidla NZÚ platná od 24. 6. 2026, ověřeno 17. 10. 2026 · novazelenausporam.cz
Střecha, fasáda a okna
Zateplení a práce
Kolik zateplení stojí?
Zateplení ploché střechy nabízíme od 2 000 Kč/m², zateplení fasády od 2 000 Kč/m². Přesná cena záleží na ploše, stavu domu a zvoleném řešení. Řekneme vám ji předem, ještě než cokoli podepíšete.
Kolik dotace dostanu na plochou střechu?
S dotací NZÚ Light 2 000 Kč/m² zateplené plochy, na zateplení celkem až 250 000 Kč. S bezúročným úvěrem si můžete půjčit 3 500 Kč/m².
Kolik dotace můžu dostat na zateplení fasády?
S dotací NZÚ Light můžete dostat 2 000 Kč/m² zateplené plochy, na zateplení celého domu celkem až 250 000 Kč. S bezúročným úvěrem si můžete půjčit 3 500 Kč/m², u památkově chráněného domu 5 000 Kč/m².
Kolik dotace můžu dostat na nová okna?
S dotací NZÚ Light můžete dostat 8 000 Kč/m² plochy oken a dveří, spolu se zateplením celkem až 250 000 Kč. S bezúročným úvěrem si můžete půjčit 12 000 Kč/m², u památkově chráněného domu 18 000 Kč/m².
Může bezúročný úvěr na zateplení dostat každý dům?
Ne. Bezúročný úvěr na zateplení je jen pro domy dokončené před 1. 7. 2013. Kdy byl váš dům dokončen, ověříme na první schůzce.
Kdo zateplení provede?
Naše vlastní parta. Na práci dáváme záruku 3 roky.
Jak dlouho trvá zateplení střechy?
Samotné zateplení ploché střechy trvá do pěti dnů podle rozsahu prací a počasí. Termín zahájení domluvíme zvlášť podle kapacity.
Jak dlouho zateplení fasády trvá?
Zateplení fasády trvá obvykle do dvou týdnů. Termín záleží na velikosti domu a počasí.
Musím se kvůli zateplení vystěhovat?
Ne. Pracujeme zvenku z lešení, doma můžete normálně bydlet.
Kdo okna namontuje?
Okna a dveře namontuje náš partner. Na montážní práce je záruka 2 roky.
Pravidla NZÚ platná od 24. 6. 2026, ověřeno 17. 10. 2026 · novazelenausporam.cz
O nás
REKOstep, ceny a postup
Kolik stojí vaše služby?
Konzultace a ověření nároku jsou zdarma a nezávazné. Vyřízení žádosti i práce naceníme podle rozsahu. Před objednáním dostanete konečnou cenu včetně případné DPH a rozpis, co zahrnuje. Zálohu 5 000 Kč hradíte až u objednané placené služby, zbytek po vyřízení. Celkovou cenu i podmínky vypořádání zálohy domluvíme před objednáním.
Co všechno za mě vyřídíte?
Podle vašeho domu a typu podpory připravíme potřebné podklady a pomůžeme zajistit odborníky. Může jít o:
- Ověření nároku
- Renovační pas
- Projekt a průkaz energetické náročnosti (PENB)
- Žádost na SFŽP
- Podklady pro banku
- Podklady pro nezávislý technický dozor, je-li potřeba
- Závěrečné vyúčtování
Jak spolupráce s vámi probíhá?
Od první schůzky po vyplacení podpory:
- Bezplatná konzultace a ověření nároku
- Renovační pas nebo projekt
- Žádost na SFŽP, u úvěru pak smlouva s bankou
- Realizace
- Doložení a vyplacení podpory
Musím za vámi do kanceláře?
Nemusíte. Zavoláme vám, nebo přijdeme k vám domů. Kancelář máme v Ostravě-Zábřehu, na schůzku se prosím předem domluvte. Pracujeme pro klienty z Ostravy i z celé ČR.
Máte s dotacemi zkušenosti?
Ano. Dotace vyřizujeme od roku 2019, pro majitele domů z Ostravy i z celé ČR. Vyřídili jsme přes 400 žádostí a klienti díky nim získali 350 mil. Kč. Na Googlu máme hodnocení 5,0 z 5 (25 recenzí), na Firmy.cz 4,9 z 5 (19 recenzí).
Jste státní energetický poradce nebo SFŽP?
Ne. REKOstep je soukromá firma. Žádost za vás připravíme a podáme, o dotaci ale rozhoduje SFŽP a o úvěru rozhoduje banka. Schválení vám proto slíbit nemůžeme. Nárok ale ověříme předem.
Zdarma a nezávazně
Nenašli jste odpověď? Zeptejte se nás.
Zavolejte nám a rádi vám poradíme. Nebo nechte číslo a ozveme se vám.
608 058 142Po–Pá 7–18
Spočítat, na co mám nárok